مقاوم سازی حدود ۶۰ درصد از مساکن روستایی شهرستان آذرشهر

توسط فقیهی رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان آذرشهر عنوان شد؛

مقاوم سازی حدود ۶۰ درصد از مساکن روستایی شهرستان آذرشهر

 

موارد مطروحه توسط رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان آذرشهر در بیان گزارش اجمالی عملکرد به صورت اختصار عبارتند از؛
🔹عمده وظایف بنیاد مسکن براساس شرح وظایف سازمانی در سطح روستاهاست.
🔹در تمامی ۳۳ روستای شهرستان، طرح هادی مطالعه و نقشه آن تهیه و در تعدادی نیز با اتمام دوره طرح، طرح بازنگری نیز تهیه شده است‌ و در تمامی روستاها حداقل یک فاز طرح هادی اجرا شده و در برخی از روستاها فاز ۲ و ۳ نیز اجرا شده است، تمامی معابر اصلی روستاهای شهرستان در چند سال اخیر با مشارکت دهیاری ها و بنیاد مسکن آسفالت ریزی شده است.

🔹شهرستان آذرشهر دارای ۱۱۳۹۵ خانوار روستایی است. طرح بهسازی مساکن روستایی از سال ۱۳۸۴ شروع شده، تاکنون در قالب این طرح و با بهره مندی از تسهیلات کم بهره و بلند مدت مسکن روستایی ۴۲۰۰ واحد مسکونی بهسازی شده، با احتساب واحدهای مسکونی که با اخذ پروانه ساختمانی و بدون استفاده از تسهیلات، توسط مالکین با رعایت آیین نامه های مقاوم سازی بهسازی شده اند، نزدیک ۶۰ درصد ساختمان های روستایی شهرستان مقاوم سازی شده است. علی رغم اینکه امسال اعمال سلیقه توسط بانک ها در اخذ ضامن متقاضیان را با مشکلات فراوانی مواجه کرد ولی سهمیه اختصاصی شهرستان جذب شده است‌، بنیاد مسکن برآن است تا سال ۱۴۱۰ تمامی مساکن روستایی را با پرداخت تسهیلات کم بهره و بلند مدت بانکی و با مشارکت خود روستاییان بهسازی و مقاوم سازی کند.

🔹۹۰ درصد واحدهای مسکونی روستایی با همکاری ادارات ثبت اسناد و املاک شهرستان سنددار شده اند، که نقش مهمی در تثبیت مالکیت و مسایل حقوقی داشته که این مهم براساس قانون الحاق موادی به قانون ساماندهی مسکن، که سریع ترین و کم هزینه ترین روش برای سند دار کردن مساکن روستایی است، از طریق بنیاد مسکن و با همکاری ادارات ثبت اسناد و املاک انجام می پذیرد. بنیاد مسکن در شهرهای زیر ۲۵ هزار نفر جمعیت نیز در زمینه ارائه تسهیلات ساخت مسکن و صدور سند مالکیت خدمات ارائه می دهد.

🔹بنیاد مسکن به دهیاری ها در اجرای طرح های هادی و صدور پروانه های ساختمانی و کارهای عمرانی خدمات فنی ارائه می دهد.

🔹در خصوص نهضت ملی مسکن قابل ذکر است که بر اساس قانون، متولی اصلی اداره راه و شهرسازی است، بنیاد مسکن به عنوان کارگزار مورد اعتماد دولت و مردم است.

🔸در شهر آذرشهر، براساس سامانه ۲۱۰۳ متقاضی حائز شرایط داریم.
که قبلا” ۳ قطعه زمین در سایت مسکن مهر توسط اداره راه و شهرسازی تحویل بنیاد مسکن شده که این ۳ قطعه براساس اولویت تحویل ۹ متقاضی شده که در قالب گروه ساخت با ۵۰ درصد پیشرفت فیزیکی در دست احداث هستند.

اخیرا” از محوطه کارخانه لوله سازی ۶۲ قطعه تخصیص داده اند که قطعات مذکور براساس ضوابط شهرسازی استعداد ساخت ۲۴۹ واحد را دارند. براساس اولویت برای ۲۴۹ نفر پیام ارسال شده است. که به صورت گروه بندی و با قرعه کشی قطعات تحویل خواهد شد و اولویت بندی از طریق سامانه نهضت ملی است و پارامترهای متعددی از جمله؛ زمان ثبت نام، تعداد افراد خانوار و سابقه سکونت و..‌. در این خصوص نقش دارند.
در خصوص زمین برای سایر متقاضیان پیگیری های جدی توسط فرماندار محترم به عنوان رئیس کارگروه مسکن شهرستان آذرشهر صورت گرفته که انشالله در آینده نزدیک نهایی خواهد شد.

🔸در شهر ممقان با ۵۹ متقاضی نهایی برای ۴۴ نفر (برای تعدادی ۲ نفر یک قطعه و برای تعدادی ۴ تفر یک قطعه) زمین واگذار شده، که بعد از اخذ پروانه از شهرداری و با پرداخت ۵۰ درصد تعرفه عوارض، در قالب گروه ساخت در دست احداث هستند. تامین زمین برای سایر متقاضیان از طریق اداره راه و شهرسازی در دست پیگیری می باشد.

🔸در شهر گوگان، متقاضیان رغبتی برای احداث مسکن در سایت مسکن مهر (ائل میدانی) نداشتند لذا زمین تحویلی از اداره راه و شهرسازی در محل مذکور را عودت دادیم. براساس آخرین تصمیم که در دیدار اخیر فرماندار محترم شهرستان آذرشهر و مدیرکل محترم بنیاد مسکن آذربایجان شرقی اتخاذ شد پیگیر حل مشکل زمین واقع در فیروزسالار برای واگذاری به متقاضیان محترم نهضت ملی مسکن گوگان هستیم.

🔸در شهر تیمورلو، به دلیل فقدان زمین ملی، با همکاری شهرداری تیمورلو، زمین شخصی ۹۴۰۰ مترمربعی مصالحه شده و سهم دولتی در اختیار این طرح قرار خواهد گرفت، موضوع الحاق زمین مذکور به محدوده به کمیسون ماده ۵ ارجاع شده است. شهر تیمورلو دارای ۳۱ متقاضی حائزشرایط است‌.

به نوشته :  عیسی مقنی عباسی